Займ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

• Расширение бизнеса (открытие филиалов, увеличение ассортимента).
• Личных нужд (решение других финансовых проблем).
• Деньги на карту на обследование, лечение, обучение, отдых и путешествия, другие нужды.
• Строительство коммерческой/частной недвижимости.
• Ремонт коммерческой/частной недвижимости.

• Квартиры (комнаты), дома (их части), коттеджи, апартаменты, таунхаусы.
• Дачи, другие территории с участком под застройку.
• Офисы, торговые площади внутри ТЦ.
• Производственные и складские помещения.
• Гостиницы и хостелы.

Такая льгота по платежам назначается в соответствии с ФЗ от 03.04.2020 No 106-ФЗ. Она предусматривает полное приостановление исполнения обязательств со стороны заемщика (включая % по кредиту, пени, а также основной долг) на срок до 6 месяцев или изменение графика погашения кредита путем снижения размера ежемесячного платежа (для ИП).

Порядок начисления процентов:

• По потребительским займам

В течение периода действия льготных условий по кредиту они начисляются на остаток задолженности по основному долгу по ставке 2/3 от среднерыночного значения ПСК, установленного со стороны Центрального Банка РФ и подлежащего применению во втором квартале 2022 года. Если 2/3 от среднерыночного значения ПСК, превышают процентную ставку по Индивидуальным условиям договора кредитования потребительского займа (ИУД), то ставка устанавливается до значений равных 2/3 от среднерыночного значения ПСК, установленного со стороны ЦБ РФ и подлежащего к использованию во II квартале 2022 года.

• По займам, обеспеченным ипотекой

Выплаты начисляются на остаток задолженности по основному долгу, установленной подписанного обеими сторонами Договором займа. Расходы, начисленные во время кредитных каникул, штрафы и неустойки, зафиксированные на дату начала льготного периода, уплачиваются после выплаты платежей, предусмотренных ипотекой. Размер платежа по процентам, начисленным по штрафам, зафиксированным на дату ее начала, не должен превышать размер платежа по Договору кредита до предоставления льгот по ипотеке в банке. Ставка ипотечный кредит фиксированная. Ваш доход всегда будет рассматриваться как важный аргумент, подтверждающий вашу платежеспособность. Отсутствие задолженности по кредитам в другом банке – плюс. Есть досрочное погашение.

• Для индивидуальных предпринимателей и юр. лиц

Проценты по кредиту начисляются с вашей карты на остаток задолженности по основному долгу с учетом ставки, установленной Договором. Для всех категорий банковских кредитов не предусмотрено начисление пени и штрафов. Проценты, начисленные во время кредитных каникул, уплачиваются вместе с основным долгом после окончания льгот. Заемщики, за исключением категории заемщиков, поименованных в ст. 7.1 ФЗ N 106-ФЗ, не лишены права обратиться в учреждение с требованием о предоставлении льготных условий кредитования, если они ранее обращались за установлением льготного периода до 30 сентября 2020 года. Подробности и условия уточняйте у прикрепленного к вам клиентского менеджера, по телефону горячей линии 8 (800) 222-08-71.

Программа реструктуризации в банке, в т. ч. при выявлении и подтверждении признаков заболевания коронавирусом у заемщика. Услуга актуальна кредитополучателям, которые попали в сложную ситуацию в связи с экономическим кризисом, но не соответствуют критериям, определенным законодательными актами для предоставления отсрочки. Имеют небольшой доход. Реструктуризация предусматривает изменение условий договора кредитования, в т. ч. путем снижения ежемесячного платежа, продления срока действия кредитного договора и другими способами, позволяющими снизить кредитную ставку, нагрузку на заемщиков. Она используется вместо других инструментов по решению проблем с невыплатами.

Подробности и условия кредитования Вы можете уточнить у вашего клиентского менеджера, узнать по телефону горячей линии 8 (800) 222-08-71 сможете ли получить кредит.

Не имеет значения, где вы будете оформлять кредит. Это может быть банк, микрофинансовая организация в случае злостного уклонения от возврата денег, т е. нарушения графика, заемщик рискует потерять недвижимость. В ней могут быть прописаны дети, взрослые, она может быть единственным жильем – это не важно. В случае неуплаты задолженности все будут выселены и жилье заберут.

По договору кредита злостной неуплатой считается просрочка в 2–4 месяца, но это не значит, что у вас сразу заберут недвижимость, так как организация заинтересована в возврате денег и всегда можно договориться на льготы по погашению задолженности, получить больше информации по кредиту. У вас будет время решить вопросы и вернуть банку деньги. Вам могут предложить реструктуризацию кредита, помогут вернуться в график погашения задолженности. Если на должника сложно повлиять, то привлекается коллектор и только после этого будет написано обращение в суд. Кредиторы часто используют разные методы влияния на заемщика.