Займ под залог земельного участка

Этот вид кредитования предлагает привлекательные условия, особенно если земля, участок находится в собственности без обременений.

Основные условия кредита под залог

Оценивается рыночная стоимость участка. И только потом банк или МФО предоставляет деньги в пределах определенного процента от стоимости. Чаще всего сумма кредита ниже стоимости залога, что снижает риски банка. Это гарантирует заемщику лояльность кредита под залог. Услуга доступна совершеннолетним, есть гарантия на быструю выдачу. Если нет денежных сбережений, но требуются деньги, то земля может стать залогом. Одобрим в течение суток.

На момент заключения договора необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на объект залога. Если плохая кредитная история (КИ), то банк может запросить дополнительные справки или поручителей. Выдается он даже при просрочках по другим кредитам. Важно, чтобы залог был ликвидным.

Требования к заемщику

Для подачи заявки на кредит под залог земельного участка требуется паспорт, справка о доходах, в некоторых случаях СНИлС. Это позволит оценить платежеспособность человека. Обычно кредит под залог выдается на период до 10 лет и больше. Процентная ставка зависит от условий финансовой кредитной организации. Всегда можно найти коммерческую организацию, которая согласится на ваши условия. Не спешите, спросите совета у друзей, родственников, знакомых, только потом принимайте решение по залогу.

Кредитополучатель сразу должен иметь весь пакет документов на кредит и залог. Включая оценку рыночной стоимости участка под залог, справки, подтверждающие отсутствие обременений на земле. Иногда могут потребоваться дополнительные документы на залог, справки о доходах, финансовых обязательствах.

Преимущества кредита под залог участка

• Можно взять крупную сумму. Максимальная зависит от рыночной цены залогового имущества. Такой кредит подходит тем, кому срочно нужны большие инвестиции.
• Выдача наличными или на карту. Клиенты могут оформить деньги в виде наличных или на банковскую карту под залог. На выбор кредита влияют требования МФО.
• Гибкие условия. При наличии хорошей кредитной истории можно рассчитывать на более выгодные, низкие процентные ставки, а также на рефинансирование в будущем.
• Досрочный возврат без комиссий. Программа кредитования под залог позволяет оптимизировать условия при досрочном погашении. У большинства кредитных компаний есть возможность вернуть кредит без комиссий.

Процесс получения кредита под залог земельного участка

Процедура по кредиту под залог участка состоит из нескольких этапов:

• Подача заявки
  Первый шаг — указать необходимые реквизиты. Это можно сделать онлайн или в офисе компании. Все проверив кредитная организация принимает предварительное решение по кредиту под залог.
• Оценка
  Оценку земельного залога проводят специалисты. Если она соответствует критериям банка, то заемщику назначают встречу для подписания договора.
• Подписание бумаг, зачисление
  После одобрения клиент получает кредит под залог в удобной форме — наличными или переводом на банковскую карту.

Полезные советы заемщику

• Проверьте кредитную биографию
  Если у вас плохая КИ, то условия будут менее выгодными, но брокер или финансовый консультант может помочь снизить проценты.
• Обратите внимание на количество дней, месяцев, на которые выдается кредит.
  Чем он короче, тем меньше переплата по процентам. Учитывайте, что ежемесячные выплаты будут выше.
• Учитывайте досрочное погашение
  Это позволит снизить долгосрочные расходы по выплатам.

Кому подходит кредит под залог земельного участка?

Кредит под залог подходит тем, у кого есть земля в собственности и он нуждается в крупной инвестиции. Благодаря низким требованиям к обеспечению недвижимости и гибким условиям такой кредит под залог становится отличным вариантом для частных лиц, даже если у них нет официального дохода.