Займ на ремонт

В последние годы наблюдается рост спроса на финансирование ремонта. Многие задумываются о получении кредита, ведь собственное жилье становится целью для любой семьи.

Виды кредитов

В банках до 5 видов кредитов, подходящих для разных целей — от возведения дома до улучшения существующего жилья, офисов организации.

Подходят тем, кто строит с нуля дом и хочет в течении короткого времени найти инвестиции. Ставка по кредиту зависят от доходов. Для этого нужно предоставить документы на участок, проект.

Ипотека на покупку или строительство

Кредит для приобретения участка и возведения на нем жилья. Учитывайте, что процент может быть выше, чем на квартиру.

Потребительский кредит

Это кредит наличными. Его можно потратить на улучшение условий проживания. Как правило, не требуется залога, но ставка выше, чем у ипотечного кредита.

На выбор влияют цели заемщика. К примеру, потребительский кредит выгоден, если требуется ремонт квартиры, а для нового проекта лучше ипотека.

Оформление и необходимые документы

Оформить кредит — несложный процесс. Этапы, которые предстоит пройти:

• Подача заявки и первичный расчет
  Перед обращением в банк оцените сумму, которую требуется взять. Можно попробовать онлайн-калькулятор, чтобы узнать приблизительные суммы по кредиту. Программа расчета на сайте банка покажет сумму с учетом срока.
• Документы для подачи заявки на кредит
  Для заполнения заявки банк требует паспорт, справку о доходах и документы на участок, где будет вестись строительство. Иногда потребуется выписка из трудовой или подтверждение доходов за последние месяцы.
• Проверка и одобрение
  Банк проверит кредитную историю, его обязательства и доход. Хорошая КИ, стабильный доход увеличат шанс на положительное решение.

Заявку на кредит можно подать онлайн или в отделении банка. Онлайн-заявка удобна: занимает всего несколько минут, а решение приходит почти моментально.

Условия по кредитам

Могут различаться в зависимости от банка. Параметры состоят из ставки, срока кредита, максимальной суммы, дополнительных параметров.

Наиболее приемлемые ставки по кредиту для участников льготных программ, а также тех, кто готов предоставить гарантии.

Ставки и проценты

Они определяются банком. Если у вас есть зарплатная карта, банк может предложить ставку, снижая затраты на кредит.

Срок и сумма кредита

Обычно срок кредита составляет от 10 до 30 лет, в зависимости от банка. Максимальная сумма зависит от доходов и может достигать нескольких миллионов рублей.

Дополнительные траты, страхование

Есть страхование залогового имущества и жизни, что позволяет оптимизировать проценты. Полезно внимательно изучить условия кредита. Некоторые предусматривают обязательное страхование жизни.

Рефинансирование кредита

Возврат кредита — процесс, требующий планирования. Выплаты могут быть как аннуитетными (равными), так и дифференцированными, где сумма снижается по мере возврата долга.

Погашение аннуитетными платежами — удобны, так как фиксированная сумма по кредиту вносится ежемесячно. Убедитесь, что график устраивает вас по размеру.

Рефинансирование кредита — если ставка по текущему кредиту высока, заемщик может рассмотреть условия рефинансирования. Это позволяет уменьшить ставку и платеж, делая обслуживание кредита менее затратным.

Частичное и досрочное погашение — МКК разрешают вносить деньги на расчетный счет, уменьшая основную задолженность. Это может быть, если доходы заемщика увеличились.

Полезные советы

При выборе кредита важно учитывать факторы, влияющие на заем, обслуживание:

• Оцените свои доходы — для комфортного погашения платеж не должен превышать 30-40% от ежемесячного дохода.
• Изучите все — иногда банки анонсируют акции или сниженные ставки по кредиту для новых клиентов или тех, кто переводит зарплатный счет.
• Проверьте есть ли государственные программы. Они могут предложить субсидии для молодых семей, военнослужащих или участников других категорий.

Кредит может улучшить жилищные условия. Минимальные документы и быстрые решения делают этот процесс доступным.